Rendere Abitabile il Sottotetto: Requisiti in Trentino

Trasformare la soffitta in mansarda è il modo più intelligente per ampliare casa senza consumare nuovo suolo. Ma servono le altezze giuste.

Le Altezze Minime

La normativa trentina è più flessibile di quella nazionale per favorire il recupero nei centri storici.

• Altezza media ponderale: Solitamente 2,40m (può scendere a 2,20m in zone montane o centri storici).
• Altezza minima: Nei punti più bassi (bordo tetto), spesso si richiede 1,50m o 1,60m per essere considerato abitabile. Spazi più bassi possono essere usati come ripostigli o armadiature.

Oneri e parcheggi

Il cambio d’uso da “soffitta” ad “abitazione” comporta il pagamento degli Oneri di Urbanizzazione al Comune (perché aumenti il carico urbanistico). Inoltre, potresti dover dimostrare di avere posti auto sufficienti (Legge Tognoli) o monetizzarli se non hai spazio.