Costruire un Soppalco: Arredo o Abuso Edilizio?

Hai soffitti alti e vuoi raddoppiare lo spazio. Attenzione: se il soppalco è abitabile, serve il permesso.

Soppalco d’arredo (Senza Permesso)

Se il soppalco è di modeste dimensioni, non calpestabile o destinato solo a deposito (ripostiglio in quota), senza permanenza di persone, può rientrare nell’edilizia libera o arredo.

Soppalco Abitabile (Con Permesso)

Se crei una superficie calpestabile dove puoi stare in piedi e metterci un letto o una scrivania, stai creando Superficie Utile.

• Serve Permesso di Costruire.
• Devi avere residuo di cubatura.
• Devi rispettare le altezze minime sopra e sotto (di solito 2,10m o 2,20m per locali accessori, 2,70m per abitabili).

Fare un soppalco abusivo rende la casa invendibile. Consulta sempre un geometra prima di iniziare.