Costi e Tariffe: La parcella dell’architetto nel 2026

Quanto incidono le spese tecniche su una ristrutturazione? Facciamo chiarezza per evitare preventivi inaspettati.

Come si calcola la parcella?

Non esistono più tariffe minime obbligatorie, ma il mercato si è assestato su percentuali basate sul valore dell’opera.

Le percentuali medie

• Ristrutturazione completa (Progetto + Direzione Lavori): Dal 10% al 15% del costo dei lavori.
• Solo Pratiche Edilizie (CILA/SCIA): A forfait, dai 1.500€ ai 3.000€ a seconda della complessità.
• Sicurezza (PSC): Calcolata a parte, solitamente il 2-3%.

Cosa stai pagando davvero?

Non paghi solo i disegni. Paghi la responsabilità civile e penale del cantiere, la gestione delle forniture, il controllo che l’impresa lavori a regola d’arte e la garanzia che i bonus fiscali non vengano revocati per vizi formali.

Un buon Direttore Lavori ti fa risparmiare più di quanto ti costa, evitando errori e varianti in corso d’opera.